1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+6.8%
尼崎市
24.6万円/㎡
前年比-7.1%
川島マンション
兵庫県尼崎市西難波町一丁目
/ 立花駅 徒歩12分
1979年築 / 3階建 / 1戸 / RC造
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1階 / 22.65㎡の場合
相場
543万円
24.0万円/㎡
288
458
628
798
AI査定結果
推定相場価格
543万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
458万円〜628万円
20.2万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年8月1日
川島マンション
435万円（19.2万円/㎡）/ 1階 / 22.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 435万円 | 19.2万円 | 1階 | 22.65㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 450万円 | 19.9万円 | 1階 | 22.65㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 川島マンション 尼崎市西難波町一丁目 | 立花駅12分 | 435万円 | 19.2万円 | 22.65㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/15 | メゾン・ド・エル 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅7分 | 368万円 | 20.2万円 | 18.22㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/28 | メゾン・ド・エル 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅7分 | 368万円 | 20.2万円 | 18.22㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | NEOダイキョー武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅6分 | 400万円 | 22.1万円 | 18.09㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.8%上昇、尼崎市では7.1%下落しています。